NOYON, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T52686. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NOYON<br /> Réf.: 8003 / L'IMMOBILIERE CONSEILS VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE, EN COLOMBAGES, COUVERTE EN TUILES, SUR SOUS-SOL, COMPRENANT :<br /> <br /> Au RDC : Entrée, vestibule avec penderie, wc indépendant, une chambre, un bureau avec cheminée, grand séjour/salon avec cheminée en marbre, cuisine aménagée.<br /> Hauteur sous plafond : 3 m.<br /> <br /> A l'étage : Palier desservant une mezzanine, quatre belles chambres dont deux avec placards et une avec une salle d'eau intégrée, et une salle de bains.<br /> Hauteur sous plafond : 2.80 m.<br /> <br /> Grenier (88 m² environ) et pièce au-dessus.<br /> <br /> Chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque 'DE DIETRICH').<br /> <br /> Sous-sol total (73 m² environ) comprenant :<br /> <br /> - Chaufferie / buanderie avec accès extérieur, <br /> - Salle de jeux,<br /> - Placards intégrés,<br /> - Cave à vins (15 m² environ).<br /> <br /> Vous serez séduit(s) par les diverses dépendances qu'offre cette propriété :<br /> <br /> - Une terrasse (extension) de 35 m²,<br /> - Pergola de 20 m² environ avec coin barbecue et pizza,<br /> - Garage de 63 m² environ,<br /> - Annexe jardin de 56 m² environ,<br /> <br /> PRESTATIONS DE QUALITE :<br /> <br /> - Moulures au plafond et boiseries aux murs,<br /> - Cheminée en marbre,<br /> - Carrelages du RDC et sous-sol refaits,<br /> - Parquet à l'étage refait,<br /> - Voilages, double rideaux et stores bouillonnes confectionnés par un décorateur,<br /> - Armoire électrique refaite par entreprise (+15 ans),<br /> - Fibre optique.<br /> <br /> Conso gaz (2023-2024) chauffage + eau chaude = 2 549 € <br /> Conso électricité (2023-2024) = 651 €<br /> <br /> L'ensemble sur un terrain de 1 460 m² environ.<br /> <br /> DES PRESTATIONS DE QUALITE ! PROCHE CENTRE-VILLE, IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ! A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! VENEZ VISITER !<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br /> https://www.georisques.gouv.fr/<br /> <br /> Réf.: 8003 / Prix : 389 000 €<br /> <br /> <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr