Noyen-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628414. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé en sortie de village de Noyen/Sarthe, village avec gare, écoles, commerce je vous propose ce charmant corps de ferme, 3 chambres de 115m2 sur une folie parcelle sans vis à vis de 1960m2 comprenant 60m2 de dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poutre de 23m2, une cuisine a/e ouverte sur salon de 23m2, un couloir qui dessert un bureau de 8m2, un belle chambre de 13m2, une salle d'eau avec douche italienne, WC, une pièce avec placard ou se trouve l'escalier. Au 1er étage un couloir dessert 2 chambres de 9 et 13m2, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, WC. Côté extérieur, une charmant terrasse récente, un portail électrique, une belle grange de 50m2, un garage de 15m2, un puit de 16m de profondeur avec pompe de relevage , une piscine hors sol sont des atouts supplémentaires. Beaucoup de travaux de moins de 10 ans, les menuiseries en alu, la chaudière électrique, le tableau électrique, l'isolation dans les combles et murs. A découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 458 €<br />Honoraires charge vendeur