Noyen-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74523. Propriété située en sortie de village au calme à NOYEN sur Sarthe, entre LE MANS et SABLE sur Sarthe, à 5 minutes de la gare SNCF, écoles, commerces à proximité. Elle se compose d'une maison d'habitation de 100 m², d'une petite maison de 44 m², d'un atelier garage adapté au camping car, un terrain arboré de fruitiers, le terrain à une partie constructible.<br />La maison se compose d'une grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et salle à manger, de deux chambres, salle d'eau, buanderie, garage, grenier à finir d'aménager de 100 m² au sol, 60 m² à 1,80m. La petite maison annexe, avec une cuisine et une chambre, salle d'eau à créer. <br />Chauffage par géothermie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €<br />Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229