Noyen-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72578. Dans un village dynamique de l'ouest Sarthe, découvrez cette maison de village utilisée actuellement comme commerce en rez de chaussée et habitation à l'étage.<br />En terme commerciale l'emplacement est de premier ordre, 6000 véhicules jours et disposant de nombreux parking à proximité. La rivière la Sarthe est proche ce qui va drainer beaucoup d'activités dans l'avenir, promenade, plage etc... <br />Au rez de chaussée vous trouvez un restaurant avec une salle de 70 couverts, une cuisine, un bar avec licence 4, une salle, des sanitaires, à l'étage une habitation sur 100 m² avec possibilité de 2 logements bien séparés.<br />Maison en parfait état pas de gros travaux à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €<br />Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229