Noyant-d'Allier, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T530395. Cette charmante longère se situe à Noyant-d'Allier, offrant ainsi un cadre paisible et propice à la détente. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement calme et serein, idéal pour les familles. <br /><br />L'intérieur de cette maison de 190 m² entièrement rénovée avec panneaux solaires, pompe à chaleur AIR/EAU, est pensé pour garantir un confort optimal.<br />La maison principale vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 50 m² lumineux avec cuisine ouverte sur séjour et cheminée insert. Une belle suite parentale avec salle de bains balnéo et douche, un bureau pouvant être aménagé en chambre et un WC.<br /><br />À l'étage vous découvrirez une très belle pièce palière lumineuse et chaleureuse d'environ 40m² laissant libre cours à votre imagination.<br />Elle dessert deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec ballon d'eau chaude thermodynamique, un W.C et un dressing.<br /><br />À l'extérieur vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, une terrasse propice aux moments conviviaux ainsi qu'une maison attenante à la maison principale d'environ 84 m² à rénover selon vos envies.<br />Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1300 m² avec portail motorisé et un assainissement individuel conforme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 268 500 €<br />Honoraires charge vendeur