Noyal-Sur-Vilaine, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562609. Véronique BAUDRY de SAFTI vous propose une charmante propriété en hameau à 3 minutes de toutes les commodités de Noyal sur Vilaine, et 5 minutes de celles de Châteaugiron. <br /><br />Si vous aimez le charme de la campagne, vous serez séduit par cette maison de 136m² habitables environ et 142 m² au sol, sur un terrain de 4.500m² environ. <br /><br />La maison principale offre de beaux volumes, et la belle luminosité de l'orientation du Sud. <br /><br />Au rez-de-chaussée: une grande arrière cuisine de 26m² environ avec un beau potentiel, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon tournés vers le jardin et le Sud. <br /><br />A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres dont une chambre double de presque 20m² environ, une salle de bain, une pièce de rangement, des toilettes séparés. <br /><br />Chauffage par le poêle à bois du salon et par la chaudière à gaz. <br />Assainissement conforme. <br /><br />Les bonus: 1) une deuxième maison de 1845 environ à rénover. Elle beaucoup de cachet ! 2) un garage pour votre voiture 3) un hangar de 84 m² pou ranger tant de choses ! 4) d'autres dépendances à découvrir 5) un potager 6) une grande cour 7) un puits. Et surtout un magnifique JARDIN ! <br /><br />Si vous aimez l'espace et la campagne, tout en étant proche des commodités de Noyal sur Vilaine et de Châteaugiron, alors je vous invite à venir découvrir cette propriété sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur