NORT-SUR-ERDRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561428. Située à Nort-sur-Erdre (44390), dans un petit hameau paisible, cette propriété offre un cadre de vie charmant et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports scolaires desservant le village pour les écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix parfait pour une vie familiale sereine.<br /><br />Cette maison de 196 m² au sol (159 m² Carrez) sur un terrain de 2500 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec un poêle, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC.<br /><br />À l'étage, deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), une salle d'eau et un WC offrent un espace privatif confortable.<br /><br />Un garage attenant, avec la possibilité de le réhabiliter en logement, complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier et des dépendances. Le tout est situé sur un magnifique parc arboré et clos de 2500 m².<br /><br />Construite en 2009, cette propriété saura séduire ceux à la recherche de confort et de calme, tout en profitant du charme d'un village.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 000 €<br />Honoraires charge vendeur