Nort-sur-Erdre, Pays de la Loire 44390

Sonia HANAGRIA vous propose ce bien :IMMEUBLE DE RAPPORT 360 m carrez, terrain 803mCet immeuble de rapport est une opportunit intressante, offrant plusieurs espaces commerciaux et rsidentiels, ainsi qu'un potentiel d'expansion. Voici une description plus dtaille de ses caractristiques :En monoproprit, trs bien situ comprenant 5 lots et un grenier amnageable en 2 autres appartements:Au rez-de-chausse: Un fonds de commerce de pizzeria restaurant de 202m actuellement avec un bail commercial, comprenant deux salles de restaurant, cuisine, WC, un sous sol ( deux caves), et une grande terrasse pergola.Au premier niveau; Deux studios T1bis, libres de locataires.Au deuxime et dernier tage: deux autres studios T1 bis : reste un seul locataire avec un bail jusqu'au mois de novembre 2024.Les trois appartements non pas taient lou volontairement pour la vente, Cela vous offre une opportunit pour une flexibilit d'utilisation ou pour la location court ou long terme.Un grand parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr