Norroy-Les-Pont-A-Mousson, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603407. Située à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, dans un secteur paisible et agréable, cette superbe maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2003, allie confort moderne, charme et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 695 m², elle offre des espaces généreux et des prestations soignées pour répondre à toutes vos envies.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> • Une entrée spacieuse et fonctionnelle<br /> • Le salon/séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, dispose d’un plafond cathédrale et d’une belle mezzanine qui ajoute un cachet unique à l’ensemble.<br /> • La cuisine ouverte, équipée et moderne, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /> • Un WC séparé complète ce niveau.<br /><br />À l’étage :<br /> • Un dégagement dessert trois belles chambres, toutes pensées pour offrir confort et sérénité.<br /> • Une salle de bain avec baignoire et douche, idéale pour les familles.<br /> • Un second WC séparé pour plus de praticité.<br /><br />Espace mezzanine :<br /> • Ce niveau intermédiaire propose un bureau, un dressing et un espace ouvert qui peut être aménagé selon vos besoins : coin lecture, espace de jeux, ou même un atelier créatif.<br /><br />Au sous-sol :<br /> • Une buanderie fonctionnelle,<br /> • Un cellier pour optimiser le rangement,<br /> • Deux caves pour le stockage,<br /> • Un double garage pour abriter vos véhicules et équipements.<br /><br />À l’extérieur :<br />Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il offre un espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.<br /><br />Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes pour garantir un confort optimal :<br /> • Panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques. Un atout indéniable permettant une autoconsommation de plus de 60% et de faire fonctionner le ballon d’eau chaude via un thermoplongeur.<br /> • Radiateurs électriques et ballon d’eau chaude de 300 L remplacés<br /> • Menuiseries PVC double vitrage (2021) avec volets roulants électriques centralisés<br /> •. Installation d’un poêle performant pour une chaleur douce et économique<br /> • VMC simple flux<br /> • Store banne motorisé pour les journées ensoleillées,<br /> • Adoucisseur d’eau pour protéger vos équipements et votre confort.<br /><br />Je vous invite à me contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.<br />Visite virtuelle disponible sur demande !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur