NOMAIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567837. Situé au cœur de la paisible et accueillante commune de Nomain, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant une qualité de vie agréable. À proximité des transports en commun, des écoles, crèches et commerces, il allie praticité et confort.<br /><br />La façade en brique, élégante et soignée, est rehaussée par des menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'exposition Nord-Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un local professionnel bien agencé comprend une salle d'attente, deux espaces de travail ouverts et des WC séparés. À l'étage, un duplex T2 avec parquet au sol offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, grâce aux velux.<br /><br />Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel attractif pour diversifier et valoriser votre patrimoine immobilier.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 168 000 €<br />Honoraires charge vendeur