NOISY-LE-ROI, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568665. Dans une résidence recherchée (Les Princes), cet appartement de 88 m² est un véritable cocon de verdure à proximité immédiate à pieds des commerces, de la gare (Tram ligne T13), des écoles et du collège. Ses points forts : son exposition, son balcon filant et sa terrasse (22 m2), son absence de vis-à-vis, sa belle pièce de vie et son calme.<br /><br />Cet appartement s’organise autour d’un double salon-séjour de 35m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant et une grande terrasse de 10m² (double exposition sud-est/sud-ouest). Belle cuisine dinatoire semi-fermée sur le salon-séjour. Aucun vis-à-vis si ce n’est celui des arbres.<br /><br />Le coin nuit comprend quant à lui deux chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Là encore, les deux chambres donnent sur le balcon filant. Aucun vis-à-vis de ce côté non plus.<br /><br />Un double box fermé en sous-sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. <br /><br />Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 495 000 €<br />Honoraires charge vendeur