Noisy-le-Grand, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616387. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme du Centre-ville de Noisy-Le-Grand (93160), proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.<br />Idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé entre 900 et 980€ par mois.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014, il a été construit selon les normes environnementales BBC, offrant ainsi un confort optimal à ses résidents.<br />Cet appartement possède une terrasse privative et un jardin accessible depuis le séjour, vous permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable. <br />De plus, une place de parking couverte assure une commodité supplémentaire aux résidents.<br /><br />À l'intérieur, ce ravissant appartement de 48m² offre un agencement très fonctionnel avec une chambre comprenant une salle de bains privative, une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour lumineux. <br />Cet espace moderne est complété par des toilettes séparés et une entrée séparée avec des placards intégrés.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur