Nogent-Sur-Seine, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620215. Situé à Nogent-sur-Seine (10400), cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. La proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacement. Flâneries au bord de la Seine et commerces de proximité contribuent au charme de ce quartier dynamique.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privatif de 67m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des jours ensoleillés ou pour cultiver un petit potager.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que des WC intégrés et un coin buanderie. Un balcon fermé ajoute un espace extérieur supplémentaire. Le caractère cosy avec ses aménagements pratiques et son ambiance conviviale, cet appartement représente une opportunité de vie idéale dans un cadre urbain. Idéal investisseurs ou 1er achat.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 83 000 €<br />Honoraires charge vendeur