Nogent-Sur-Seine, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565104. Benjamin Fourtier vous propose cette belle maison d'une surface d'environ 120m² ; située dans un village limitrophe à la seine et marne, avec les premières commodités et école sur place, à 10 minutes de Nogent sur Seine ( gare SNCF) et 15 minutes de Bray sur Seine, visite virtuelle sur demande.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée, un spacieux salon / salle à manger, un WC, une jolie salle de bain, une buanderie pouvant être transformée en chambre et un garage.<br />À l'étage se trouve une pièce palière, un WC avec lave main, Trois chambres, et une pièces pouvant servir de dressing.<br /><br />En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et un accès direct sur une rivière, sécurisé par un portillon.<br /><br />Double vitrages + volets roulants, chauffage central gaz, tout à l'égout, fibre, taxe foncière : 900€.<br /><br />En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.<br /><br />Coup de cœur assuré !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur