NOGENT-SUR-OISE, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574380. Idéalement situé dans la commune, je vous propose de devenir propriétaire de ce studio d'une surface de 18.63 m² en loi Carrez, mais 23 m² au sol.<br />Situé au 2ième et dernier étage de l'immeuble, l'accès se fait par escalier, il n'y a pas d'ascenseur.<br />Celui-ci se compose du séjour, d'une salle d'eau, du coin cuisine et d'une mezzanine.<br />Des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la classification énergétique.<br />La salle d'eau a été rénovée en 04/2022, les vélux motorisés installés en 12/2019, et la charpente entretenue en 04/2024.<br />Petite copropriété bénévole.<br />Idéal pour un projet locatif.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 44 000 €<br />Honoraires charge vendeur