Nogent-sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615888. Rue de Fontenay, à 7 minutes à pied de la station de RER A 'Fontenay-sous-Bois' (place Moreau David).<br /><br />Dans une résidence avec gardien, arborée et bien tenue, cet appartement de 68 m2 Carrez, en excellent état et DPE C, se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée avec cellier attenant (ou buanderie), de 2 CHAMBRES (ou chambre et bureau) et d'une salle d'eau. Le séjour ouvre sur un BALCON orienté Est et Sud. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une cave facilement accessible, saine et électrifiée.<br />Aucuns travaux ne sont nécessaires. Les prestations sont de qualité : doubles vitrages récents, volets métalliques électriques, purificateur d'eau, électricité refaite, ballon électrique de 2024.<br />Stationnement libre dans la résidence. <br />La résidence offre des espaces de loisir pour les enfants.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 463 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 410 000 €<br />Honoraires charge vendeur