Nogent-sur-Marne, Île-de-France 94130

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :EN EXCLUSIVITE! Nicolas Colombin vous propose la location ce trs beau Studio dans une rsidence de bon standing (2010) Nogent-sur-Marne (94130)...Dcouvrez ce charmant studio situ Nogent-sur-Marne, une ville prise pour son cadre de vie agrable et ses nombreuses commodits. Propos au prix attractif de 970 c.c, ce bien de 2010 offre une surface optimise (avec un coin nuit... rare) et des prestations de qualit!Le studio, situ au rez-de-chausse surlev ( l'arrire de la coproprit) d'un immeuble avec ascenseur, bnficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosit. Il se compose d'une pice principale avec un sjour de 14 m, d'une cuisine amnage de 7 m quipe de mobilier moderne, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le revtement principal en parquet ajoute une touche de chaleur et d'lgance l'ensemble.Parmi les atouts de ce bien, vous apprcierez la prsence d'un balcon, idal pour profiter des beaux jours en toute tranquillit. Le calme de l'environnement est un vritable plus pour les futurs occupants. Une cave est galement incluse, offrant un espace de rangement supplmentaire.Le studio dispose d'un systme de chauffage individuel lectrique par radiateur, avec un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La connexion fibre optique et l'accs internet sont dj en place, rpondant aux besoins modernes de connectivit.Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est mis disposition, ainsi qu'un digicode et un interphone pour assurer votre scurit. Le quartier est particulirement bien desservi par les transports en commun, avec des arrts de bus proximit. Vous trouverez galement de nombreux commerces, restaurants, bars, pharmacies et autres services essentiels quelques pas de chez vous. Le centre-ville est facilement accessible, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale.Ce studio est une opportunit rare saisir!!! Dure de bail 36 mois. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agrable et fonctionnel Nogent-sur-Marne. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.Garanties exiges: CDI et minimum 2800 euros de revenus net (avant impt)Dpot de garantie: 1 mois de loyer h.c soit 900 eurosHonoraires la charge du locataire: 529 euros (dont 106 euros d'tat des lieux)A trs bientt!! Nicolas Colombin\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr