Nogent-sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555295. En centre ville, rue Guy Moquet (dans la partie calme), au 3ème et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de 1972 : cet appartement d'une surface de 66 m2 Carrez offre 2 chambres (ou chambre et bureau), un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest et vue totalement dégagée, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir un PARKING en complément.<br />Traversant, disposant de 2 balcons filants, lumineux, au calme, soigné et bien placé, cet appartement est très agréable. <br />Copropriété bien gérée. La chaudière au fuel a été remplacée par un modèle qui permettra de passer au gaz dans le futur, ce qui améliorera le DPE.<br />Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Le RER A est à 15/16 minutes, le RER E à 10 minutes.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 400 000 €<br />Honoraires charge vendeur