NOGENT-LE-ROTROU, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594748. Laura de Langenhagen vous présente ce pavillon surélevé de 2 pièces des années 70 à rénover d'une surface habitable de 40 m² environ, un sous-complet, un jardin proche du centre-ville de Nogent-le-Rotrou.<br />Il se compose au rez-de-chaussée accessible par des marches; une entrée, un salon-séjour avec accès à l'arrière du jardin, une cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. <br />En rez-de-jardin vous trouverez un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.<br />À l'extérieur un joli jardin plat de 577 m² en bordure de la Rhone.<br />Bon à savoir : des travaux de rénovation seront obligatoires sur ce bien ; huisseries, isolation, chauffage, embellissement - tout à l'égout - DPE et audit énergétique réalisé. <br />Ce bien sera idéal pour une personne seule ou pour un investissement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 54 000 €<br />Honoraires charge vendeur