NOGARO, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595826. Idéale pour projet de gîte ou investissement locatif<br />Emplacement idéal en centre-ville : Située à Nogaro, cette maison des années 1970 est parfaitement localisée à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Une opportunité unique pour accueillir pèlerins et touristes.<br />Grande surface habitable : Avec 264 m² habitables sur un terrain de 880 m², cette propriété offre de beaux volumes, incluant 7 chambres, toutes équipées pour l'activité de gîte. (Déjà en activité pour de la nuitée pèlerins avec un bon rendement et possibilité de pouvoir augmenter le chiffre d'affaire)<br />Aménagements et équipements complets : Le bien dispose de 15 couchages meublés, une cuisine entièrement équipée, et est prêt à être exploité en tant que gîte. Chaudière au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout garantissent confort et praticité.<br />Quelques petits travaux de rénovation permettront de valoriser encore davantage ce bien au potentiel immense, offrant déjà un excellent rapport qualité-prix.<br />Un jardin agréable avec sa terrasse ou le hôtes seront partager d'agréables moments de convivialités<br />À saisir rapidement ! Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet de gîte clé en main avec une localisation stratégique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 272 000 €<br />Honoraires charge vendeur