Nogaro, Midi-Pyrénées 32110

Reference: AGHX-T587640. Franck LACAZE SAFTI 
Situee dans la charmante ville de Nogaro , cette maison de 73m² beneficie dun emplacement ideal au cœur de la commune. Nogaro offre un cadre de vie convivial, avec ses commodites à proximite et ses exterieurs propices à la detente. Les habitants peuvent profiter de la vie de quartier tout en etant à quelques pas des commerces, ecoles et services essentiels. De plus, la ville reputee pour ses activites culturelles et sportives saura seduire les amateurs de traditions gasconnes.

Cette maison de 73m² sur deux niveaux dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un couple. Le garage amenageable represente un potentiel dextension non negligeable, ideal pour creer un espace de rangement supplementaire ou une pièce polyvalente. Le jardin, dune superficie de 70m², constitue un veritable atout pour profiter des beaux jours en exterieur. Cette maison represente une opportunite unique dacquerir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie agreable et dynamique.
Il peut être aussi possible de separer les deux niveaux pour en faire deux T2.
Un donnera directement sur le jardin et le second detient un balcon confortable.
Ce bien est aussi excellent pour des investisseurs car Nogaro est un excellent placement pour linvestissement locatif.
A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur