Magnan, Midi-Pyrénées 32110

Reference: AGHX-T552699. Situee dans le Gers, entre Nogaro et Le Houga, à 30 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison de 2006 de plain-pied en ossature bois offre un cadre de vie paisible et harmonieux sur un terrain plat arbore et clôture de 2471 m² dote de plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 20 m2 ainsi quun carport vous permettront de garer aisement vos vehicules ou dentreposer materiel de jardinage ou autre. Une terrasse en lames de bois sera ideale pour profiter des belles soirees dete sans vis-à-vis. 
La maison denviron 131 m² offre un agencement fonctionnel avec, côte jour, une entree ouverte sur la salle à manger, le salon avec son poêle à bois central prolonge par une veranda chauffee et lumineuse denviron 16 m2 et la cuisine equipee recente avec cellier ; le côte nuit sarticule entre une suite parentale avec salle de bain et wc privatifs, 2 autres chambres ainsi quune autre salle deau avec wc. Toiture correcte, assainissement aux normes, double vitrage, sans travaux immediats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur