Noe, Midi-Pyrénées 31410

Reference: AGHX-T620078. Dans la commune de Noe (31140), à 30 mn de Toulouse via A64, et à 5 mn de la gare. 
Cette maison de caractère des annees 1959, a ete renove avec tout le confort moderne. 
Elle developpe 220 m2 habitable en 7 pièces principales. Jardin arbore de 1492m2, 2 terrasses, piscine, garage. 

Elle se compose ainsi : 

Au rez-de-chaussee 
- Un hall Entree, vestiaire
- Une pièce de vie de plus de 80 m2, avec cuisine americaine equipee, salle à manger, salon avec cheminee, expo E/S, mur de baies sur terrasses
- Une chambre parentale 17 m2 , salle d'eau et WC, avec entree independante
-. Un bureau 12 m2
- Des toilettes 
- Un cellier, accès cave 

À l'etage 
- 2 chambres 12 m2 et 17 m2
- Une chambre de 20 m2 avec dressing, balcon filant 
- Une mezzanine 22 m2
- Une salle de bains, baignoire, douche italienne, terrasse
- Une buanderie avec WC

À l'exterieur 
- Garage 27 m2 (attenant et communiquant à la maison)
- 2 terrasses couvertes 
- Piscine 14 x 6 à renover
- Puits

Ses prestations : chaudière individuelle gaz à condensation, poêle à granules, menuiserie double vitrage avec oscillo-battant, alarme, assainissement tout à l'egout. 
Toiture et isolation refaite (sauf la partie terrasse), isolation des murs, plomberie, electricite, local technique. 

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison baignee de lumière, offrant une vue degagee sur les Pyrenees, et situee dans un village paisible et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur