Noé, Ardennes 31410

Cette maison neuve est existante et visitable, ceci n'est pas un projet !! Pour tout renseignement et visite, contacter CHRISTELLE (E.I) au o6.10.o7.83.o4 Inter-agence accept A quelques minutes de Muret, au calme dans un petit lotissement proche de toutes les commodits pied de No, venez dcouvrir cette charmante villa contemporaine NEUVE (RE 2020), T4 de 107 m habitables de plain-pied + grand garage, pose sur une parcelle de 689 m entirement clture avec portail automatis.Elle se compose de :- Une grande pice de vie traversante et lumineuse de 49 m, ouvrant sur une grande terrasse carrele et idalement expose, - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - 2 chambres avec parquet et placard, - Une grande SDB avec meuble double vasque, douche l'italienne, baignoire, placard et fentre, - Un espace buanderie et un cellier attenant la cuisine, - Un WC indpendant, - Un garage de 27 m (isol) avec porte sectionnelle motorise, fentres et porte d'accs au jardin.Matriaux et prestations de qualit : PAC rversible dans toute la maison, cumulus thermodynamique, menuiseries alu, volets roulants lectriques, carrelage 60x60, parquet, porte de garage sectionnelle et portail motoriss, alles et trottoir gravillonns, Ecoles, commerces et accs A64 1km. Gare 3km. Frais d'Agence la charge de l'acqureur = FRAIS NOTAIRE REDUITS Secteur Fauga Lavernose Lacasse Longages Mauzac Carbonne MuretHonoraires inclus de 4.44% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.