Nixeville-Blercourt, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617905. À Nixéville, commune située à seulement 10 minutes de Verdun et 5 minutes de l'échangeur A4.<br /><br />Je vous propose ce joli pavillon sur sous-sol d'une surface habitable de 107 m² implanté sur une parcelle de 2 206 m², agrémenté de deux terrasses extérieures idéalement exposées, d'un grand balcon et d'un emplacement de stationnement pour deux véhicules.<br />Un grand parking en contre-haut de la propriété est accessible à quelques mètres pour recevoir ses convives.<br /><br />Intégralement rénovée avec goût, cette maison individuelle vous offre un bel et grand espace de vie lumineux regroupant un séjour ouvert sur un espace convivial pour les repas ainsi qu'une grande cuisine équipée et fonctionnelle.<br />L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec des espaces de rangement, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées.<br /><br />Le sous-sol de 90 m² dispose de plusieurs espaces dont un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, une chaufferie/atelier et une quatrième chambre. <br /><br />Le chauffage est géré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique assure la production d'eau chaude et une installation de panneaux photovoltaïques prend en charge jusqu'à 100% de la consommation électrique en fonction des périodes.<br />Une climatisation réversible améliorera votre confort en été.<br /><br />Assainissement individuel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur