NIVILLAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535628. Situé dans la charmante commune de Nivillac (56130), ce vaste terrain de 155554 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne, inspirant à la tranquillité et à la sérénité. Cet emplacement est idéal pour les familles en quête d'un environnement paisible tout en restant bien desservi par les infrastructures nécessaires au quotidien.<br />Ce terrain de 15h et plus, comprend des parcelles en zones agricoles et naturelles avec 8 ha de chênes. Le foncier s'étend d'un seul tenant autour du bâtiment offrant multiples possibilités d'aménagement.Ce lieu offre une surface propice à des projets divers pour un exploitant agricole, des activités équestres, des élevages, de la sylviculture,permaculture voire même des projets d'accueil touristique rural. Doté d'une sellerie et de boxes, ce bâtiment de 48x17 m, est prêt à accueillir de nouveaux horizons. Un véritable havre de paix pour les amateurs de vie à la campagne offrant un potentiel d'exploitation varié et prometteur.Les ports de la Vilaine sont à 10 mn et la mer à 20 mn.Nantes,Vannes,St Nazaire à environ 45mn.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur