NIVILLAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: POGU-T4117. NIVILLAC, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes, à 20 mn des côtes Bretonnes (en voiture) et à 15 mn à pied de La Roche Bernard (soit moins de 5 mn en voiture) Casarèse vous propose cette belle et lumineuse contemporaine de 128 m² env., classée "A" de construction brique sur vide sanitaire, où vous découvrirez une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et un WC indépendant avec lave main. L'étage accueille une mezzanine (pouvant être transformée en chambre), deux belles chambres, une salle de bain et douche et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m² env., avec ouverture motorisée, une terrasse exposée Sud complètent cette très belle contemporaine avec son côté industrielle édifiée sur un agréable terrain de 900 m² piscinable. Cette propriété reliée au tout à l'égout et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, vous attend sans tarder !!!! Prix de vente : 382 950 € Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4727. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...