NIVILLAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T506449. Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants.<br />Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité. <br />Le bien propose un vaste terrain de 2394 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière.<br />A l'arière, une petite bâtisse en pierres électrifiée avec un étage aménagé et un four à pain en bon état vous y attend.<br />D'une surface habitable de 81 m² ,extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre ,comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants.Extensible suivant le PLU.<br />Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable.<br />A l'étage ,beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre. <br />A mettre aux normes ,EDF et l'assainissement autonome.Toit à isoler et consolider partiellement.Présence en partie de tuiles en fibro-ciment.Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 171 000 €<br />Honoraires charge vendeur