Niort, Charente 79000

Reference: AGHX-T644205. Dans un secteur très recherche à souche, à deux pas des commerces, des ecoles (maternelle, primaire et lycee) et d'un arrêt de bus situe juste en face, cette maison sur sous-sol offre 103 m² habitables sur une parcelle de 721 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussee, un vaste hall d'entree donne accès à une chambre lumineuse avec entree independante, ideale pour une profession liberale ou une chambre supplementaire. Le garage spacieux, equipe de nombreuses ouvertures, d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin, propose de multiples possibilites d'amenagement (atelier, buanderie, cuisine d'ete...). À l'etage, vous apprecierez une pièce de vie lumineuse avec balcon et vue degagee sur le jardin, une cuisine independante à amenager, une salle de bain à personnaliser, des toilettes separees ainsi que deux grandes chambres avec rangements integres (12, 25m²). Le confort est assure par un chauffage au gaz de ville, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants electriques et une porte d'entree recente. Une maison saine et fonctionnelle, à decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur