Niort, Charente 79000

Reference: AGHX-T643758. Vous cherchez un bien avec du charme, un exterieur et une bonne rentabilite ? Ce duplex de 53 m² pourrait bien vous seduire.

Situe dans un quartier pratique et recherche, à deux pas du lycee Paul Guerin, de la piscine Champomier, et non loin de l'avenue de Limoges, cet appartement beneficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre.

Important : bien vendu loue avec locataire en place : Loyer mensuel hors charges : 545 €

Ce que vous allez aimer :
- Residence à taille humaine : seulement 9 logements
- Parking collectif libre : toujours une place, même pour les invites
- Local annexe privatif en face de lappartement (ideal pour le rangement)
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon
- Grande baie vitree donnant sur une terrasse et un jardin privatif
- À l'etage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC

Un bien parfait pour un investissement locatif, avec un cadre de vie apprecie des locataires.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur