Niort, Charente 79000

Reference: AGHX-T640038. Emplacement ideal pour ce bel appartement de 72, 83 m2 (loi Carrez ) secteur avenue de Limoges situe au 2ème et dernier etage dune residence calme sans ascenseur. Il comprend une entree, un salon/sejour très lumineux, une cuisine, 3 chambres lumineuses sur balcon, une salle deau et wc separes.
Vous apprecierez les volumes, la cave, le garage (15 m2 ) et la proximite de la gare et du centre ville (10 et 15 minutes à pied) 
Veuillez noter que le diagnostic de performance energetique (DPE) estime une consommation de gaz et delectricite très importante; toutefois cette information ne reflète pas la realite (1300 €/an de gaz et 354 €/an delectricite) Factures et consommations sur demande !
Nhesitez pas contactez-moi et allons le visiter ensemble ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 800 € Honoraires charge vendeur