NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625399. A vendre sur Niort, à 15 minutes à à pieds du centre ville, quartier Champclairot, cette jolie maison lumineuse est très bien entretenue. Sa superficie totale est de 120m2 sur 2 niveaux plus un sous-sol. Elle possède un joli jardin clos sans vis-à-vis. <br />Le RDC comprend grand hall desservant une belle pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine donnant sur une terrasse surplombant le terrain, un salon de 14m2, une salle de bain avec une douche à l'italienne. A noter la présence d'un insert dans le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 sur un beau parquet, un dressing de 5m2,un bureau de 6 m2, et une pièce mansardée utilisée comme chambre de 7m2, une salle de bains. Le sous-sol est composé d'un garage, de trois pièces de rangement, une cave. La taxe foncière est de 2300, les ouvertures sont en double vitrage, elle possède un ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, chauffage au gaz. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter rapidement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur