NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83734. Megagence, Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison à rénover, divisible en plusieurs logements, située dans un secteur stratégique, cette maison à fort potentiel est parfaite pour un investisseur locatif: logements étudiants, colocation ou appartements indépendants.<br />En rez de chaussée un espace de 64M2 actuellement un salon de coiffure, avec un grand bureau, un sanitaire, une réserve, pouvant être transformé en logement (accord de la mairie validé). A l'étage, 57M2 comprenant, une pièce de vie, un coin douche, une cuisine, une chambre avec alcôve.<br />Pas d'extérieur. chauffage gaz de ville.<br />Travaux à prévoir, isolation, ouvertures, plomberie, électricité.<br />Contactez moi, Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409