NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618788. Très proche du centre ville, cette maison de 149 m² habitables vous séduira par son agencement pratique et son grand potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, donnant sur une vaste véranda de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, l’espace nuit est constitué de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le jardin, bien orienté est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage de 50 m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond permettant le stationnement d’un camping-car et dispose d’une mezzanine de stockage. Ses atouts : chaudière à gaz de ville récente, radiateurs à thermostatique, huisseries en PVC double vitrage, portail électrique pour entrer dans la cour avec la possibilité de stationner 2 véhicules. Ce bien présente un fort potentiel pour de la colocation ou pour être aménagé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. TF 1458 euros - cliquez sur la visite virtuelle-<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur