NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612784. Pour investisseur, à vendre un immeuble à rénover entièrement sur la commune de Niort, il est proche de la place Denfert-Rochereau, quartier en cours de réhabilitation. Après travaux, ce bien pourra compter 6 lots.<br />Avec Au RDC, 1T2 à construire avec jardin , ainsi qu'1T1 dans le même état. Au 1er étage, un T2 avec terrasse de 47m2, et au 2ème étage un deuxième T2 de 48m2. Les deux T2 auraient besoin d'un rafraichissement. Et enfin au 3ème étage, possibilité de créer deux studios de 24 et 27 m2. <br />La taxe foncière est de 1288 euros. Une partie des ouvertures est en double vitrage. Concernant la toiture, ungros remaniement s'impose. L'assainissement est au norme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter par téléphone. merci<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur