NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612655. Secteur avenue de Paris dans un quartier calme, ce très bel appartement de 97m2 avec terrasse exposée sud-ouest est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.<br />Il vous propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, un joli couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard et une avec balcon, une salle d'eau neuve de 2020 avec double-vasques, grande douche et placard, un WC séparé et un cellier/laverie.<br />Une terrasse par laquelle on accède directement du séjour et de la cuisine permet de profiter des beaux jours.<br />Une cave et un garage individuel avec portail motorisé complètent ce bien.<br />Chauffage électrique, les radiateurs ont été changés en 2020, la plupart des tapisseries et des plafonds ont été refaits en 2020.<br />Cet appartement ne demande aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 274 000 €<br />Honoraires charge vendeur