NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603858. Au cœur de Niort, venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové d'environ 41 m² situé au 4e étage d'une petite copropriété.<br />Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la gare et au centre ville, cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée/aménagée contemporaine ouverte sur le salon/séjour.<br />Côté nuit, vous trouverez une chambre cosy avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparé.<br />Ses atouts résident dans ses 2 terrasses, l'une en façade et l'autre à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.<br />Baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové est fonctionnel et en très bon état.<br />Une cave et un box complètent l'ensemble et une place de stationnement sécurisée en location est disponible dans un garage si vous le souhaitez.<br />Pour plus de renseignements, contactez-moi !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 113 500 €<br />Honoraires charge vendeur