NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600374. Située rue de Brioux, cette élégante maison des années 1930 offre une surface habitable généreuse de 180 m², idéale pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, un grand portail ouvre sur un vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et la terrasse invitent aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un spacieux salon-séjour de (70m²) avec accès direct au jardin, un WC, une buanderie et un garage de 25 m², offrant la possibilité d’être aménagé en 5ème chambre. À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres d’environ 13 m², dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, 2 salles de bain et WC. Cette maison bénéficie de prestations modernes avec une pompe à chaleur récente, toiture toit plat refaite dernièrement, du double vitrage et une excellente isolation. En complément, une cave et un box viennent enrichir cet ensemble séduisant. Taxe foncière 2117€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur