NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592483. À Niort, dans un quartier proche du centre-ville et proche de toutes commodités ( écoles, petits commerces) et des grands axes, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte érigée sur une parcelle de 2400m2.<br />Le bien se compose de la façon suivante :<br />- au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un beau salon lumineux, un bureau ( ou chambre ), une chambre avec dressing et salle de bain attenante, des WC séparés, une buanderie donnant accès sur un double-garage d’environ 45 m2.<br />- à l’étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec salle d’eau, des WC séparés.<br />- à l’extérieur : une grande terrasse, une piscine 5mx9m.<br />Le jardin est joliment arboré. On y trouve notamment de nombreux arbres fruitiers. Une cave accessible par l’extérieur vient compléter ce bien.<br />Informations complémentaires :<br />VMC et compteur électrique ( 2024)<br />Toiture nettoyée récemment <br />Liner de la piscine neuf ( juillet 2024)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur