NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583141. A la vente sur Niort, la vente de 2 immeubles en plein cœur du centre ville de Niort, ils sont l'un derrière l'autre, l'un donnant rue Sainte-Marthe, l'autre rue de l'arsenal.<br />Le 1er est sur 3 niveaux pour une surface de 165m2, l'ensemble est loué à une société commercialisant le café, le loyer est de 19000 euros à l'année TTC, la surface commerciale est au rez-de-chaussée, le 1er et le 2nd étage sont utilises comme stockage. Il est équipé d'une climatisation réversible.<br />Le 2nd immeuble est sur 4 niveaux pour une surface totale de 120m2, 30m2 par étage. Il est à revoir entièrement comme le montre les photos. La toiture est neuve.<br />La taxe foncière est de 2547 euros.<br />Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone uniquement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur