NIORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560412. Venez découvrir à Coulon, au coeur du Marais Poitevin, cette maison de plain pied, d'environ 180m2, rénovée en 2020, comprenant une vaste entrée, un chaleureux séjour/salon avec son insert bois, une grande cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée et une buanderie avec un dégagement.<br /><br />La partie nuit vous offre quatre chambres de 11 à 14,5m2 dont trois avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.<br /><br />Un garage avec porte automatique se trouve attenant ainsi qu'un grand grenier aménageable de près de 200m2.<br /><br />La fibre, les différentes petites dépendances, les nombreux arbres fruitiers, le potager, le grand poulailler complètent ce bien, le tout sur une parcelle de près 4000m2.<br /><br />Le chauffage central au fuel est équipé d'une chaudière à condensation de 2020, l'assainissement est individuel et la taxe foncière d'environ 1500€. <br /><br />N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 342 900 €<br />Honoraires charge vendeur