Nîmes, Languedoc-Roussillon 30000

Situ dans une rue calme du centre-ville de Nmes, proximit immdiate de la Facult Vauban, ce T2 de 42 m offre un cadre de vie privilgi, dans un petit immeuble de seulement 8 lots.Les + de ce bien :Rez-de-chausse pratique et accessibleTerrasse privative de 13 m : un vrai luxe en plein centre-villeAppartement libre de toute occupation : idal pour y vivre ou investir sereinementPice de vie lumineuse, chambre indpendante, salle deau fonctionnelleAucun travaux prvoir . Petite coproprit calme, bien entretenue, syndicat bnvole, pas de charge de coproprit fixe. Surface : environ 42 mPrix de vente : 125 000 Un bien propre, fonctionnel, avec un extrieur priv, proximit des commerces, transports et universits.Parfait pour une rsidence principale, un pied--terre, ou un investissement locatif stratgique.Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 5.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 0, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Magaly GILLES - 06 12 68 28 51 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 892 999 392 (EI) - Ville du greffe : NimesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818108Honoraires charge vendeur.