Nimes, Languedoc-Roussillon 30900

Reference: AGHX-T639648. Situe dans une residence calme et bien entretenue, proche des commodites et des transports en commun, cet appartement lumineux de type 4 pièces vous seduira par son excellent etat general et ses prestations de qualite.

Au 4ème etage avec ascenseur, il se compose d'un sejour spacieux, d'une cuisine entièrement equipee ouvrant sur une agreable terrasse avec stores, ideale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau offrant une pièce supplementaire pour le teletravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes independantes complètent le tout.

Le bien est dote de climatisation dans le sejour et dans l'une des chambres pour un confort optimal en ete. Le chauffage est individuel et au gaz.

En annexe, vous beneficierez d'une cave et d'une place de parking exterieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1744 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur