Nimes, Languedoc-Roussillon 30900

Reference: AGHX-T635529. Un lieu unique à Nîmes. Un seul. Celui-ci.
Pose au sommet de la ville, Celian est un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Ici, on vit en hauteur, entoure de lumière, d'horizon et de silence. Comme dans une maison sur les toits, avec le confort du contemporain, la securite d'une residence gardiennee... et Nîmes à vos pieds.
Près de 200 m² habitables, ceintures par près de 300 m² de terrasses. À chaque regard, une clarte saisissante. La ville s'etire, la Tour Magne devient repère, les Alpilles apparaissent, et au loin, le Mont Ventoux. Toutes les expositions sont reunies. Aucun vis-à-vis. Juste l'essentiel : la vue.
Le salon s'ouvre sur ce panorama. La cuisine, sobrement pensee, est un veritable laboratoire de lumière. Trois grandes chambres, une veranda-buanderie, et des materiaux choisis. Stores motorises, arrosage automatique, eclairage exterieur, chauffage au sol, climatisation gainable. Rien à ajouter, rien à retrancher.
Un grand garage avec cellier attenant, une place de stationnement exterieure. Residence avec jardin prive, gardien, et toutes les commodites à deux minutes. Le jardin de la Fontaine, à quelques pas.

Celian s'adresse à un public rare. Des elus, capables de reconnaître ce que peu de biens offrent : l'equilibre entre la beaute, le confort et la hauteur. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 5440 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 983 250 € Honoraires charge vendeur