Nîmes, Languedoc-Roussillon 30900

T3 de 67.2 m2 au R+3situ dans une rsidence Nmes : L'appartement : Entre : 8.3 m2 (incluant un placard de 1.5 m2)Cuisine/Sjour : 26.9 m2Chambre 1 : 12.8 m2 (incluant un placard de 1.0 m2)Chambre 2 : 11.7 m2SDE : 5.1 m2WC : 2.4 m2Terrasse : 14.8 m2 Les prestations haut de gamme incluent : Large baie vitre dans le sjour pour une luminosit optimaleCarrelage grand format dans tout l'appartementSalle de bains faence avec meuble vasque et sche-serviettesChauffage individuel gazVolets roulants lectriquesPlacards amnagsRsidence scurise (digicode, vigik)Parking scurisCuisine en option L'environnement privilgi : Quartier rsidentiel calme et convivialPetite rsidence de 23 appartementsTous commerces pied (boulangerie 1 min, pharmacie 2 min)coles proximit (crche 3 min, maternelle 5 min)Transports : gare TER 6 min pied, gare centrale 15 min en voiture312 jours de soleil par an INFORMATIONS LOI ALUR Statut du ngociateur : Agent immobilierClasse nergie et climat : BMontant des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropritLes honoraires sont la charge du vendeurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associs ce bien sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.