Nîmes, Languedoc-Roussillon 30000

Vendre Maison des Annes 70 avec Potentiel Nmes, denviron 150 m, situe dans un quartier paisible proche de Courbessac. Idale pour une grande famille, un projet multignrationnel ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilits damnagement. Prevoir de la rafraichir. Elle se compose de 2 parties indpendants, un par niveau : Rez-de-chausse : Salon, sjour, cuisine indpendante, 2 chambres, salle de bain et WC. ltage : Mme configuration avec salon, sjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Grande maison Familliale donc possibilit de 2 logements indpendants, car chaque niveau a son propre accs dj cre, permettant de loger plusieurs gnrations, de louer une partie de la maison, ou encore de runir les deux niveaux pour crer une grande maison familiale. Il est aussi possible dajouter une 3e chambre sur chaque niveau ou d'ouvrir les cuisines pour agrandir la pice de vie. Ct confort, la maison est quipe de menuiseries double vitrage et de la climatisation. Le terrain de 485 m, clos, arbor et piscinable, dispose dun forage qui alimente la maison et permet darroser le jardin (automatis). 2 garages ouverts (fermables) et un atelier compltent le bien. Un lger vis--vis est prsent, mais facilement occultable avec des solutions vgtales ou autres. Travaux prvoir : Passage une pompe chaleur pour le chauffage. Installation dun chauffe-eau thermodynamique. Remise au got du jour pour rvler tout son potentiel. Une maison pleine de possibilits, qui nattend que votre touche personnelle pour devenir le lieu de vie idal. Contact Nathalie tel: + mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. www.sinfonia.immo