Nîmes, Languedoc-Roussillon 30000

Explorez cette splendide villa contemporaine de 2022, conforme aux rglementations thermiques Rt2012, s'tendant sur 166 m. Idalement localise 35 minutes de Montpellier et 10 minutes de Nmes, elle se trouve quelques pas du centre du village. Dote de fonctionnalits domotiques, elle propose des amnagements luxueux tels qu'un grand salon de 71 m avec plafond cathdral et bien clair, menant une terrasse en bois tropical Tatajuba de 100 m et une piscine eau sale avec abri de jardin, sans aucun voisinage direct. Une cuisine amricaine Artur Bonnet entirement quipe comprend un lot central. Quatre suites parentales sont disponibles, dont deux au niveau infrieur, y compris une suite principale de 33 m avec salle de bains, douche italienne et dressing, donnant aussi sur la terrasse et la piscine. Les deux autres suites se situent l'tage, faisant chacune 20 m, avec leur propre salle d'eau. Il y a galement deux toilettes indpendantes avec lavabos. Un garage de 30 m carrel et isol possde une porte automatique. La rsidence est dote de deux systmes de climatisation rversible intgrs avec Airzone, de grands carreaux italiens, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique Hitachi, d'un adoucisseur d'eau, de planchers en bois dans les chambres, de revtements en pierre, d'un interphone et d'un vidophone avec enregistrement, d'un jardin paysager et arbor ncessitant peu d'entretien, d'une piscine avec couloir de natation, d'un clairage extrieur pouvant tre command via smartphone, de pierres balinaises, de bois exotique, d'un clairage extrieur avec capteurs de mouvement, de fentres en aluminium et d'une assurance dcennale. Classement Dpe : A. Situe seulement 10 minutes de Nmes Est, 25 minutes de La Grande Motte et des plages, 5 minutes pied des tablissements scolaires et des magasins, 20 minutes de l'aroport et 35 minutes de Montpellier. Option possible de conserver les meubles. Cot total de 925 000 comprenant les honoraires d'agence. Pour plus d'information ou organiser une visite, veuillez contacter le .Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Jami Boutou registered at the Rsac of Montpellier 532 508 884 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.