Nimes, Languedoc-Roussillon 30000

Reference: AGHX-T628042. Dans lune des rues les plus passantes du centre historique de Nîmes, ce fonds de commerce beneficie dune grande visibilite et dune clientèle fidèle composee de professionnels du quartier, dhabitants du centre-ville et de touristes.
Tenue depuis plusieurs decennies, cette pâtisserie artisanale est aussi un salon de the chaleureux , avec boissons chaudes et froides servies en salle ou en terrasse (environ 25 m²) .
Produits phares : millefeuille maison, viennoiseries artisanales.
Clientèle regulière du matin au goûter : pause pro, papotage local, touristes
Terrasse exterieure de 20 à 30 m²
Laboratoire complet avec materiel date mais en bon etat de fonctionnement. Decoration interieure au style rococo, atypique et pleine de charme.
Potentiel de developpement : developpement du snacking froid possible (sandwichs, tartes salees, salades) - autorise par le bail.
Extension vers une activite de boulangerie envisageable avec lachat dun four adapte.
Surface : boutique + salle de consommation + laboratoire + terrasse
Bail commercial en cours. VENTE POUR DÉPART A LA RETRAITE. Pas de reprise de salarie.
Appelez-moi et nous discuterons de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur