NIMES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621486. Vous cherchez un local idéalement situé pour lancer ou développer votre activité commerciale ou artisanale ? Ne cherchez plus !<br /><br />Nous vous proposons un droit au bail sur un local de 49 m², situé dans un quartier dynamique et attractif, bénéficiant d’une excellente visibilité pour capter une large clientèle.<br /><br />Le magasin actuel jouit d’une belle notoriété, et son emplacement constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur recherché.<br /><br />Ce local offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer un espace de vente fonctionnel et convivial. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une opportunité unique de façonner un lieu à votre image !<br /><br />? Points forts :<br />? Emplacement stratégique dans une rue passante<br />? Quartier vivant et attractif<br />? Local modulable selon vos besoins<br />? Loyer abordable : 701 € CC/mois<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur