NIMES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620960. Quartier Serre Paradis, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové type P3/P4 de 76 m² avec cave et place de parking privative. Si besoin, la salle à manger peut devenir une troisième chambre ou un bureau.<br />Quartier familial et paisible, proche de toutes les commodités, cet appartement est situé au dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue dégagée.<br />La pièce de vie est très lumineuse et comprend un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante moderne reste équipée pour la vente, elle ouvre sur une loggia très pratique.<br />L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy et une salle de bains.<br />Cet appartement a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques. Tout est prêt pour y poser vos valises - quelques finitions sont à prévoir.<br />Charges de copropriété faibles : 83 euros/mois (comprenant l'entretien des communs 2 x par semaine, jardinier et sortie des poubelles).<br />La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024, la façade sera refaite prochainement, le montant des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel.<br />Je vous attends pour le visiter !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 500 €<br />Honoraires charge vendeur